8月26日，西山区向云南正邦科技有限公司颁发了《不动产权证》，标志着困扰企业多年的问题得到了实质性的解决。同时，其他企业的化遗项目也正在有序地分批推进中，预计将逐步解决更多的企业不动产登记办证难题。
此前，云南省委、昆明市委深入海口产业园区，考察为企服务、助企纾困的工作情况。特别指出，必须集中力量解决云南正邦科技有限公司等企业所面临的“不动产权证”办理难的历史遗留问题，以服务企业实现高质量的发展。
对此，西山区高度重视，迅速启动了“优化营商环境化解企业不动产历史遗留问题专项行动”。组织专班，采取一对一的服务模式，精准地开展化解工作。在综合运用“三法三化”的策略下，成功地破解了长达10余年的企业不动产登记办证难题。
将问题列为入2024年为企服务“第一实事项目”
自2006年起，云南海口产业园区（前身为海口工业园区）历经多年发展，但因初期政策与审批标准不明确，部分企业面临手续不完善、无法办理不动产权证的困境。制约了企业的融资、经营及成长。
面对这一挑战，西山区政府坚定地以“营商环境永无止境，只有持续优化”为工作原则，将解决海口产业园区不动产历史遗留问题列为2024年为企服务“第一实事项目”。同时，制定了《优化营商环境化解入园企业行政审批历史遗留问题专项行动工作方案》，此方案针对每个企业量身定制，确保一企一策，更具操作性和实效性。
方案特别选取了云南正邦科技有限公司的办证工作进行集中攻坚。通过解决这家企业的具体问题，再逐步推广至整个园区，从解决单一个案向解决一类问题延伸拓展。
西山区以本次化解工作为重要契机，综合运用了《优化营商环境条例》以及自然资源部和省、市关于解决不动产登记历史遗留问题的政策。其中，针对2021年1月4日前“未批先建”项目但未完成相关行政审批手续的入园企业，容缺补办行政审批许可、建设手续，按程序办理不动产权证。
在问题化解过程中，对干部无主观故意的过错给予容错免责。同时对工作推诿扯皮、不敢担当导致工作延误、造成不良后果的干部，严肃追究责任。此外，对海口产业园区在前期招商引资、项目开发建设中规范性不足、机制不完善、工作履职不到位等问题，及时进行约谈提醒，持续释放奖优罚劣、激励干部勇于攻坚、破解难题的强烈信号。
形成“一企一档”台账资料库
今年，西山区不断细化完善工作措施，对园区36家涉及不动产权证办理企业进行全面摸底排查。形成包括项目前期手续、入园协议、企业申请等“一企一档”台账资料库，实时收集归档后续办理工作中各类要件。
同时，为了更高效地推进工作，西山区通过召开政企座谈会、上门讲解政策等方式，为企业解答相关政策法规和办理流程的疑问，提供“一对一”的贴心服务。制定了详细的工作流程图和跟踪表，明确了各环节、各企业需开展的工作内容和应提交的要件文本。通过规划现状认定、质量鉴定、安全认定、验收等多项措施，加速了不动产登记的办理进程，确保企业能够无忧领证。8月26日，云南正邦科技有限公司首批领取了《不动产权证》，意味着其余35家企业办证工作将按计划全面完成。
下一步，西山区将继续以解决海口产业园区企业不动产登记办证遗留问题为抓手。持续全面优化营商环境，为推进“六个春城”的高质量建设贡献力量。
昆明西山发布
来源：西山区融媒体中心
记者：赵正先 安阳 毕露文
编辑：张曼 陶红
编审：孙磊
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