【北京平谷税务】一般纳税人不动产租赁简易征收怎样开发票？

一般纳税人不动产租赁简易征收怎样开发票？

一、一般纳税人：一般计税9%，简易计税5%；住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。

二、小规模纳税人：5%；住房租赁企业向个人出租住房的，5%减按1.5%；小规模纳税人资格的个体户出租住房，5%减按1.5%。

政策依据：

《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）

《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2021年第24号）

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来源：北京平谷税务